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【凤凰网财经】勒泰的可持续发展之路:专注商业,长效运营

发布时间:2020-07-07 点击次数: 字号:

近日,勒泰银河国际app平台下载发布核心价值观,即“诚实正直、求真透明、拥抱变化、职业化、认真负责、团结合作”。价值观的确定基于勒泰的可持续发展之路,是勒泰20年来银河国际app平台下载的高度精炼。以价值观为准绳,勒泰正在积极改进业务模式,高效整合发展资源,坚持银河国际app平台下载效益和发展效益并存。

长期以来,勒泰的理想一直是与城市百姓共享因城市商业升级而带来的美好生活。这一理念推动着勒泰以工匠精神对产品精雕细琢,在当下品质为王的时代,其对品质的专注和长效运营成为其在行业变革时期的强大护法。因此,在大多行业对手追求规模效益、大举扩张之时,勒泰显得淡定从容,勒泰创始人杨龙飞也保持着自己的定力,他认为只有优质的产品和持续、精益求精的运营,才是商业真正的生命。

20年专注商业运营

银河国际app平台下载 无论是从事零售,还是商业地产,勒泰20年专注的一件事:就是商业运营。

银河国际app平台下载 商业和地产的关系是“商业是演戏,地产是搭台。”不同于绝大多数没有零售经验的商业地产商,以住宅思维做房地产,重开发轻运营,孰轻孰重分不清。勒泰从零售经营中汲取了自己的经验,将资产管理理念回归到运营为本,重内容、重运营,以“商业+”打造综合体。因此,勒泰在理念规划和业态布局上均有一定的超前性,这促使其在应对市场变革时更加从容。以此形成的勒泰商业模式,指导着勒泰产品成为追逐民生幸福、致力城市品质升级的扛鼎力作。

执着于商业运营,做自己适合做的事情。即便在住宅红利爆发的时代,勒泰也并不为所动。一是对商业有着发自心底的热爱和执着;二是相较于住宅的一锤子买卖,勒泰认为商业运营更能发挥出自己的价值。

勒泰银河国际app平台下载上榜“2019年度银河国际app平台下载商业地产TOP100”居第38名

十年磨一剑,成就优质产品

银河国际app平台下载 勒泰坚信:只有优质的产品,才能经得起市场和时间的考验。

银河国际app平台下载 为打造一鸣惊人的建筑综合体,勒泰不惜斥巨资,在建筑规划阶段以数倍的代价数易其稿,在内容运营阶段精益求精。从“唐山远洋城”开始,到“石家庄勒泰中心”的绽放,再到“唐山勒泰中心”的惊艳亮相,每一个产品都是具备城市更新力的惊喜佳作,来的正逢其时,正逢其世。

单从石家庄勒泰中心的建设就可以看出勒泰的匠心独运。其实本可开发胜券在握的住宅,但是杨龙飞坚信,那时那刻,只有在核心地段打造标杆商业才能成就城市辉映史册的画卷。

于是,历经十余年打磨,仅设计方案就经历了五年心血锤炼,八次易稿,只为成就完美商业。石家庄勒泰中心40万平商业裙楼一经开业,便迎来15个国家336个国内外知名品牌入驻,填补了大量的城市品牌和业态空白。项目自2012年12月28日开业,至今营运7年半的时间,人气客流不断提升,其投资和财务的综合表现甚至堪比成都和南京的同类项目,成为代表省会商业新形象的城市名片。

勒泰的产品以领跑者的姿态带动着城市商业的升级,在当地城市均有良好的业绩表现。除了石家庄勒泰中心外,唐山远洋城所在片区易升为城市中轴位置,唐山勒泰70%的体验式业态给唐山城市商业业态带来颠覆性升级。

石家庄勒泰中心庄里街

可持续性发展,成就银河国际app平台下载长远社会价值

对于勒泰来说,从来不以短期利润为目标,而是注重长线回报,追逐长期价值。正确的路往往也是最难走的路,面对疫情“寒冬”和披荆斩棘的商业地产行业困境,勒泰虽有成功路上的磕绊,却也始终坚持品质战略,着眼短期困境和长期目标统筹解决,为银河国际app平台下载未来发展筑起良好的基础。

因为熟谙商业运营,所以勒泰就像城市的花艺师一样,擅长用不同的商业“元素”搭配组合成个性十足的城市艺术花篮。勒泰场景式业态的开采,开创了北方城市体验式业态的先河。比如,勒泰项目中引入超大真冰场、卡丁车、水世界等新鲜业态,这些原本是分布在户外不同区域的业态,勒泰甘当场景式业态的“搬运工”和整合者,将这些户外业态统统融入到商业室内空间。

多年来,勒泰始终坚持对商业革新的实践和探索,这也是勒泰践行着可持续发展理念的必要条件。勒泰商业主动求变,始终保持敏锐的商业嗅觉与反应速度,捕捉商业细微动态,创新思维锻造产品,多渠道寻找创新突破口。

同时,为了永葆项目商业生命力,勒泰注重加强对存量项目的不断升级改造,部分已建成多年的勒泰项目相较于城市新晋购物中心时尚现代感毫不逊色。

银河国际app平台下载 勒泰的可持续发展,前期需要投入大量资金,但是在专注商业精神下,勒泰的产品均是具备持续增值的优秀产品,商业价值显著增长。唐山远洋城运营15年,每3年实现一次跨越式发展。其他项目也在日趋成熟,年收益会逐年提升,整个勒泰的收益能力呈稳健上升趋势。

“携手世界商业,改变城市生活”,勒泰以可持续发展为价值理念,正在克服现实困境,以足够的信心去挚画和推动为消费者、为投资者、为商户、为员工等创造价值的“发展施工图”。

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